ランドステージ綾瀬公園

  • 東京都足立区大谷田三丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩11分

  • 2001年築 / 8階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
5,480万円
74.8万円/㎡
相場
5,013万円
68.4万円/㎡
2,231
4,086
5,940
7,794
AI査定結果
推定相場価格
5,013万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,086万円〜5,940万円
55.8万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月17日
ランドステージ綾瀬公園
5,480万円（74.8万円/㎡）/ 4階 / 73.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/045,480万円74.8万円4階 73.27㎡ 3LDK西
2025/02/144,290万円58.6万円4階 73.27㎡ 3LDK西
2024/07/253,180万円40.6万円8階 78.32㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は62.12万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ランドステージ綾瀬公園
足立区大谷田三丁目
北綾瀬駅11分 5,480万円74.8万円73.27㎡3LDK4階 / 8階建 西2001年62戸RC
2022/05/12アルシオン北綾瀬
足立区東和五丁目
北綾瀬駅9分 3,299万円56.6万円58.24㎡3LDK+2階 / 9階建 南1999年49戸SRC
2025/06/17セザール第2亀有
足立区東和五丁目
北綾瀬駅12分 3,990万円57.6万円69.27㎡3LDK3階 / 8階建 南1997年31戸RC
2024/03/11サンクレイドル綾瀬東
足立区東和四丁目
北綾瀬駅12分 3,280万円59.2万円55.44㎡3LDK4階 / 7階建 南西2004年24戸RC
2024/07/03エンゼルハイム北綾瀬第2
足立区大谷田一丁目
亀有駅22分 3,680万円56.5万円65.1㎡3LDK6階 / 8階建 南2001年58戸RC
2025/06/07レクセルマンション北綾瀬
足立区大谷田四丁目
北綾瀬駅8分 4,298万円69.5万円61.8㎡3LDK6階 / 10階建 東1997年95戸SRC
2022/03/08ダイヤパレス亀有親水公園
足立区中川四丁目
亀有駅11分 3,898万円57.0万円68.4㎡3LDK1階 / 6階建 南1997年35戸RC
2024/11/03セザール亀有親水公園
足立区東和四丁目
亀有駅11分 3,780万円58.3万円64.81㎡3LDK6階 / 8階建 東2000年37戸RC
2024/03/03日神パレステージ北綾瀬
足立区谷中三丁目
北綾瀬駅6分 4,298万円64.9万円66.21㎡3LDK7階 / 7階建 南東2000年66戸RC
2024/09/09エルフィーノ亀有
足立区中川四丁目
亀有駅7分 5,180万円64.0万円80.97㎡4LDK5階 / 9階建 南西2005年39戸RC
2023/02/26モリス東綾瀬公園
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅7分 3,880万円61.9万円62.72㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年35戸RC
2023/10/24ライオンズシティ亀有
足立区中川四丁目
亀有駅5分 4,450万円67.4万円66㎡3LDK9階 / 10階建 南西1998年41戸SRC
2024/12/21ライオンズマンション東綾瀬公園第2
足立区東綾瀬三丁目
北綾瀬駅7分 4,080万円66.7万円61.2㎡3LDK6階 / 9階建 西2000年71戸RC
2024/02/18ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェア
足立区谷中四丁目
北綾瀬駅2分 3,980万円65.7万円60.61㎡3LDK4階 / 11階建 西2003年69戸RC
2025/04/25レクセルマンション北綾瀬第2
足立区谷中三丁目
北綾瀬駅7分 3,880万円67.4万円57.6㎡2LDK5階 / 8階建 南1997年40戸RC
2024/09/14ダイアパレス亀有III
足立区中川四丁目
亀有駅8分 3,899万円64.1万円60.79㎡2SLDK3階 / 7階建 西1996年40戸RC
2023/09/15藤和シティホームズ北綾瀬II
足立区谷中五丁目
北綾瀬駅8分 3,698万円57.1万円64.75㎡3LDK1階 / 8階建 東1998年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.6%上昇、足立区では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は足立区の平均と比較して20.6%割高です。
1996〜2006年築, 専有面積63.27㎡〜83.27㎡の平均販売価格
東京都
113.4万円/㎡
前年比+26.6%
足立区
62.0万円/㎡
前年比+4.0%

マンション概要

マンション名ランドステージ綾瀬公園
所在地東京都足立区大谷田三丁目
交通東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩11分
築年月2001年
階数8階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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